Πωλείται οικόπεδο 265 τ.μ. σε εξαιρετική τοποθεσία στον Πειραιά, σε άμεση εγγύτητα με τα νέα Δικαστικά Μέγαρα, μία περιοχή που παρουσιάζει έντονη αναπτυξιακή δυναμική και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 900 μέτρα από τον Σταθμό Μετρό Πειραιά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ηλεκτρικό, μετρό και προαστιακό, καθώς και στο λιμάνι.\r\nΤο οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 3, προσφέροντας σημαντική δυνατότητα αξιοποίησης για την ανάπτυξη πολυκατοικίας, επαγγελματικού κτηρίου ή μικτής χρήσης επένδυσης. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα στο εμπορικό και διοικητικό κέντρο του Πειραιά με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, αγορές, υπηρεσίες και χώρους εστίασης.\r\nΗ περιοχή ενισχύεται διαρκώς λόγω της παρουσίας των δικαστηρίων, των πανεπιστημιακών ιδρυμάτων και της αυξημένης ζήτησης για κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις και μελλοντική υπεραξία.\r\nΜία εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη σε ένα από τα πιο ανερχόμενα σημεία του Πειραιά.
Η Αγία Σοφία είναι συνοικία και περιοχή του 5ου Διαμερίσματος του Πειραιά, που συνορεύει βόρεια με τη Νίκαια, νότια με τη βιομηχανική συνοικία Παπαστράτος με όριο τις παλιές σιδηροδρομικές γραμμές, ανατολικά με την Παλαιά Κοκκινιά και δυτικά με τα Ταμπούρια. Είναι περιοχή με στενούς μονοδρομημένους δρόμους με μεγάλες κλίσεις λόγω του λόφου Βώκου που βρίσκεται στα βόρεια. Στην Αγία Σοφία υπάρχει η μεγάλη ιδιωτική κλινική Παναγία η Οδηγήτρια, που λειτουργεί από το 1953, ένα από τα μεγαλύτερα διαγνωστικά και θεραπευτικά κέντρα στην Ελλάδα, με σύγχρονες εγκαταστάσεις, εξωτερικά ιατρεία και μονάδα εντατικής θεραπείας. Στις 10 Οκτωβρίου 2022 άρχισε να λειτουργεί στην περιοχή ο σταθμός μετρό Μανιάτικα.
