Περιγραφή
Κωδικός ακινήτου: 28-3163 - Υπόλοιπο Αττικής Μαγούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4000.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.40 και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει πρόσοψη 100 μέτρα Τιμή: 900.000 € (Κωδικός γραφείου 231841053-44)
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ / ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΡΟΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ – ΜΑΓΟΥΛΑ ΑΤΤΙΚΗΣ
Σε εξαιρετικά προνομιακή θέση στη Βιομηχανική Περιοχή Μαγούλας, επί της κεντρικής οδού Οινόης – Μαγούλας, διατίθεται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.000 τ.μ., πλήρως περιφραγμένο, με πρόσοψη περίπου 100 μέτρων σε κεντρικό οδικό άξονα υψηλής προβολής και εύκολης πρόσβασης.
Εντός του οικοπέδου υπάρχουν:
• Κατοικία 65 τ.μ., κατασκευής 1985
• Αποθήκη 65 τ.μ. με ύψος 5 μέτρων
Το ακίνητο διαθέτει: • Τριφασική παροχή ρεύματος
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Ιδιωτική γεώτρηση
• Πλήρη περίφραξη
Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την Αττική Οδό, τη Λεωφόρο ΝΑΤΟ και τους βασικούς οδικούς άξονες της Δυτικής Αττικής, προσφέροντας άμεση σύνδεση με Αθήνα, Ασπρόπυργο, Ελευσίνα και Θριάσιο Πεδίο.
Επιπλέον, βρίσκεται κοντά στο Θριάσιο Νοσοκομείο, στον Προαστιακό Σιδηρόδρομο και σε στάσεις αστικών συγκοινωνιών.
Πρόκειται για ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης για επαγγελματική χρήση, αποθήκευση, logistics, βιοτεχνική δραστηριότητα ή επενδυτική εκμετάλλευση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες βιομηχανικές ζώνες της Αττικής.
