Πωλείται εκλεπτυσμένο, διαμπερές και πλήρως γωνιακό κατάστημα, συνολικής επιφάνειας 83 τ.μ., σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Νίκαιας. Με ανεμπόδιστη θέα στην απέναντι πλατεία και μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό του Μετρό, πρόκειται για ένα ακίνητο - «φιλέτο» που αποφέρει ήδη σταθερό εισόδημα, καθώς είναι μισθωμένο έως τον Μάρτιο του 2027.
Το Ακίνητο με μια ματιά
Εμβαδόν: 83 τ.μ. (Ισόγειο 63 τ.μ. και άνετο πατάρι 20 τ.μ.).
Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο το 2015, με προσεγμένη αισθητική.
Χρήση: Είναι χαρακτηρισμένο υγειονομικού ενδιαφέροντος, προσφέροντας τεράστια ευελιξία για πληθώρα επαγγελματικών δραστηριοτήτων.
Χώροι: Φωτεινός, ενιαίος κύριος χώρος και 1 WC.
Εξοπλισμός & Λειτουργικότητα
Βιτρίνα & Ασφάλεια: Κουφώματα αλουμινίου (με μονά τζάμια), προστατευόμενα από σύγχρονα ηλεκτρικά ρολά.
Υποδομές: Τριφασικό ρεύμα, ιδανικό για επαγγελματικό εξοπλισμό, και δομημένη καλωδίωση για σύστημα συναγερμού.
Κλίμα & Αισθητική: Διαθέτει 1 κλιματιστική μονάδα (A/C) και κομψά δάπεδα τύπου laminate.
Οικονομία: Το κατάστημα δεν έχει κοινόχρηστα, μειώνοντας στο ελάχιστο τα λειτουργικά έξοδα.
Στρατηγική Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία
Η θέση του καταστήματος είναι το απόλυτο πλεονέκτημά του. Βρίσκεται πάνω σε κεντρική λεωφόρο με τεράστια εμπορική προβολή, διέλευση πεζών και οχημάτων.
Απέχει μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση προσβασιμότητα.
Αποτελεί την απόλυτη επενδυτική κίνηση (income property), καθώς παραδίδεται με ενεργό μισθωτήριο έως τις 03/2027, εξασφαλίζοντας σας έσοδα από την πρώτη κιόλας μέρα!
Μάριος Παπαδάκης | Σύμβουλος Ακινήτων @ RE/MAX Zed
210 4139300 | papadakis@remaxzed.gr
Δες τα ακίνητά μου:
Ας συνδεθούμε / Βρείτε με εδώ:
Facebook:
Instagram:
TikTok:
LinkedIn:
YouTube:
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
